str.6
 
Powolne tempo rozwoju zdeterminowane jest zewnętrzną i wewnętrzną niemocą materialną i mentalną. Ustrój miasta niewiele się zmienia. Ewentualne korekty pozytywne nie skutkują. Brak innowacji i perspektyw powoduje nasilenie ucieczki ludzi młodych i najbardziej przedsiębiorczych. Swoich szans szukają w innych miastach regionu i kraju. Sandomierz starzeje się. Nie ma pozwolenia na inicjatywę własną, a inwestycje zewnętrzne omijają Sandomierz
z powodu istniejących tu barier w infrastrukturze technicznej, która realizowana jest ślamazarnie. Budowie mieszkań nowych towarzyszy postępująca dekapitalizacja zasobów starych. Dominacja Tarnobrzega i Stalowej Woli zwiększa się nie tylko ilościowo ale i jakościowo. Sandomierz traci na znaczeniu. Powoli staje się tylko zabytkiem.
 

 

Uchwalony w obecnej formie Plan pogłębi i przyspieszy dalszą degradację Sandomierza przez:
     

●

   zbyt chaotyczny opis wielu odmiennych obszarów położonych w różnych częściach miasta,

●

   zbyt uproszczony lub błędny opis w ścisłej i rozszerzonej strefie “A” ochrony konserwatorskiej,

●

   wprowadzenie dość kontrowersyjnych rozwiązań takich jak dopuszczenie zabudowy w terenach dotychczas
    niezabudowanych rodzących w skutkach przesłonięcie obiektów zabytkowych, wglądów i powiązań widokowych na poszczególne obiekty, zabytkowe zespoły, naruszenie bądź niszczenie panoramy miasta,

●

   bardzo kontrowersyjne zapisy dopuszczające rozbudowę obiektów wpisanych do rejestru zabytków,

●

   zbyt ogólnikowe (hurtowe) potraktowanie bardzo wielu opisów obszarów lub całkowity ich brak,

●

   pominięcie wielu istotnych elementów, które właśnie w tym Planie powinny zostać zapisane i określone,

 

   pozwalając na właściwą jego realizację.
 

Plan nie zawiera jakże istotnych elementów, jakim jest ochrona i kształtowanie dziedzictwa kulturowego.
W przypadku Sandomierza winien to być pierwszy i najbardziej rozbudowany rozdział. Niestety w Planie tego zagadnienia całkowicie brakuje.

 

Tekst Planu zawiera między innymi:

Rozdział 2

Przepisy ogólne

Wyjaśnienie używanych pojęć
 

W § 8 w punkcie 19 czytamy:
 

19. obszarach i obiektach prawnie chronionych, należy przez to rozumieć:

●

   ustalenia, które odnoszą się do pojedynczych przedmiotów poddanych ochronie (pomniki przyrody, stanowiska
    dokumentacyjne),

●

   obiekty znajdujące się w rejestrze Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
 

Takie wyjaśnienie i sformułowanie obszarów i obiektów prawnie chronionych jest wyjątkowym uproszczeniem
i praktycznie eliminacją obszarów chronionych jak również tych elementów, które stanowią o tradycji miejsca
i powinny bezwzględnie podlegać ochronie.

Brakło (w wyjaśnieniach i tekście planu) wielu pojęć, które w przypadku Sandomierza powinny występować i być starannie opisane np.: dziedzictwo kulturowe, ochrona dziedzictwa kulturowego, rewitalizacja, rehabilitacja, tradycja miejsca itd.
 
 

Ustalenia ogólne dla całego obszaru planu

§ 9
Plan ustala, że dla całego obszaru opracowania i na całym obszarze opracowania:
4. na obszarach mieszkaniowych i mieszkaniowo-usługowych dopuszcza się zabudowę plombową pomiędzy obiektami istniejącymi i nie przewidzianymi do likwidacji, pod warunkiem, że kształt, układ bądź parametry projektowanej inwestycji nie naruszają zasad kompozycji przestrzennej na danym obszarze i nie wywołują kolizji z obiektami lub urządzeniami otoczenia,
5. rozstrzygnięcia dotyczące spełnienia warunków, o których mowa w ust.4 podejmuje właściwy organ administracji samorządowej,
 

W moim odczuciu jest to niewłaściwy zapis.

Właściwy organ administracji samorządowej nie może rozstrzygać o dopuszczeniu zabudowy plombowej
i decydować czy działania takie nie naruszą zasad kompozycji przestrzennej. Te rozstrzygnięcia i uwarunkowania winien właśnie zawierać Plan.
 
 
7. ustala się, że główny ciek wodny przepływający przez obszar objęty planem tj. Rów w Wąwozie Piszczele, pozostanie ciekiem otwartym,

Rów i strumień to dwa całkiem odmienne pojęcia. W Wąwozie Piszczele nie ma rowu. Jest natomiast historyczny strumień Piszczele.