str.15
 
      na której obiekt będzie wznoszony - wg wskaźnika: 1,5 m.p.- dla zabudowy mieszkaniowej, 3 m.p./ 100m2 pow. użytk. – dla obiektów usługowych,
    g) obowiązuje zachowanie 25% powierzchni biologicznie czynnej.
    5) Dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku dla terenów oznaczonych symbolem MN/UH/UB powinny
      odpowiadać poziomom jak dla terenów, o których mowa w Art. 113 ust. 2 pkt 1)a) ustawy Prawo ochrony środowiska z dnia 27 kwietnia 2001r.
 

Kolejny zapis hurtowy nie uwzględniający charakteru istniejącej zabudowy i położenia terenu.

Zabudowa przy ul. Kościuszki – róg Żeromskiego (35), ul. Żeromskiego – róg Mickiewicza (36) z charakterystyczną zabudową, ul. Krakowska (37) wymagająca rehabilitacji zabudowy i ul. Żydowską (38) gdzie jedynym wyznacznikiem jest wysokość do 3 kondygnacji.
 
 

§ 42

40 – MN / UH / UG

1.

   Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem – 40 – MN / UH / UG plan ustala przeznaczenie
    podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, przeznaczenie uzupełniające – usługi handlu, usługi gastronomii.

2.

   Na terenie, o którym mowa w ust.1 plan ustala:
    1) Istniejącą zabudowę do adaptacji i utrzymania funkcji z dopuszczeniem modernizacji i przebudowy,
    2) Dopuszcza się realizację usług handlu i gastronomii,
    3) Uciążliwości usług nie mogą wykraczać poza granice działki,
    4) Zakaz wtórnych podziałów działek,
    5) Dopuszcza się zabudowę plombową pomiędzy obiektami istniejącymi i nie przewidzianymi do likwidacji, pod
      warunkiem, że kształt, układ bądź parametry projektowanej inwestycji nie naruszają zasad kompozycji przestrzennej na danym obszarze i nie wywołują kolizji z obiektami lub urządzeniami otoczenia,
    6) Architekturę obiektów musi cechować harmonia, szczególnie staranny detal oraz szlachetne materiały
      wykończeniowe,
    7) Ustala się kolor elewacji - jasne odcienie barw ziemi,
    8) Ustala się kolor dachu – tradycyjna dachówka ceramiczna,
    9) Wprowadza się obowiązek wieńczenia dachów gzymsem,
    10) Ustala się wysokość zabudowy 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe).
    11) Obowiązek zachowania 15% powierzchni biologicznie czynnej.
    12) Parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji,
      na której obiekt będzie wznoszony - wg wskaźnika: 1,5 m.p. - dla zabudowy mieszkaniowej, 3 m.p./100m2 pow.użyt. – dla obiektów usługowych,
    13) Dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku dla terenów oznaczonych symbolem MN/UH/UG powinny
      odpowiadać poziomom jak dla terenów, o których mowa w Art. 113 ust. 2 pkt 1)a) ustawy Prawo ochrony środowiska z dnia 27 kwietnia 2001r.
 

Kwartał zabudowy przy ul. Sokolnickiego. Dopuszczono zabudowę plombową w zwartej zabudowie.
 
 

§ 47

50, 51 – UA

1.

   Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem – 50, 51 – UA plan ustala przeznaczenie podstawowe
    – usługi administracji.

2.

   Na terenach, o których mowa w ust.1 obowiązują następujące zasady zagospodarowania:
    1) Adaptacja istniejącej zabudowy z możliwością modernizacji i rozbudowy pod warunkiem zachowania skali
      i charakteru zabudowy,
    2) Utrzymanie funkcji administracyjnych,
    3) Parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji,
      na której obiekt będzie wznoszony - wg wskaźnika: 3 m.p./100m2 pow. użytk.
 

Czy d. klasztor dominikański (obecnie Urząd Miasta) może być także rozbudowany jak dopuszcza zapis?
 
 

§ 50

54, 55, 56, 57 – UK

1.

   Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem – 54, 55, 56, 57 – UK plan ustala przeznaczenie
    podstawowe – usługi kultury.

2.

   Na terenach, o których mowa w ust.1 obowiązują następujące zasady zagospodarowania:
    1) Adaptacja istniejącej zabudowy,
    2) Utrzymanie funkcji usług kultury,