| 3) | Dla obiektu wpisanego do rejestru Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków ustala się jego ścisłą ochronę | ||
| konserwatorską polegającą na jego zachowaniu i konserwacji. Wszelkie działania przy tym obiekcie i w jego bezpośrednim sąsiedztwie mogą być prowadzone tylko po uzyskaniu zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. | |||
|
Chyba pomyłkowo (?) włączono teren opisany 55 – UK, (Pałac Biskupa i
Kuria) które nie mają raczej nic wspólnego |
|||
|
§ 53 |
|||
|
60 – UH / UG |
|||
|
1. |
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem – 60 – UH / UG plan ustala przeznaczenie podstawowe | ||
|
|
– usługi handlu, przeznaczenie uzupełniające – usługi gastronomii. | ||
|
2. |
Na terenie, o którym mowa w ust.1 plan ustala: | ||
| 1) | Możliwość adaptacji, modernizacji i rozbudowy istniejącej zabudowy, | ||
| 2) | Dla nowo realizowanej zabudowy obowiązują następujące zasady: | ||
| a) | wysokość zabudowy do 8m licząc od poziomu terenu do kalenicy dachu, | ||
| b) | minimalna powierzchnia działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów wynosi 1000 m2 , | ||
| c) | dostosowanie architektury budynków do istniejącej zabudowy i otaczającego krajobrazu poprzez staranne | ||
| opracowanie projektowe, zachowanie skali i charakteru zabudowy oraz zastosowanie tradycyjnych materiałów wykończeniowych, | |||
| d) | budynki mogą być sytuowane wyłącznie w obrębie terenu wyznaczonego na rysunku planu | ||
| nieprzekraczalną linią zabudowy, | |||
| e) | parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, | ||
| na której obiekt będzie wznoszony - wg wskaźnika - 3 m.p./100m2 pow. użytk. | |||
| f) | obowiązek zachowania 30% powierzchni biologicznie czynnej. | ||
| g) | ogrodzenia działek ażurowe z zakazem stosowania prefabrykatów, sytuowane w linii rozgraniczającej drogi. | ||
| 2) | Uciążliwość usług nie powinna wykraczać poza granice działki. | ||
|
Zapis mówiący o dostosowaniu architektury do istniejącej zabudowy jest przewrotny. Zabudowa w tym miejscu wymaga rehabilitacji. Jedyny wyjątek stanowi dworek niedawno odrestaurowany. |
|||
|
§ 60 |
|||
|
71 – UL/UA/UT |
|||
|
1. |
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem – 71 – UL/UA/UT plan ustala przeznaczenie podstawowe | ||
|
|
– usługi łączności, administracji, turystyki. | ||
|
2. |
Na terenie, o którym mowa w ust.1 obowiązują następujące zasady zagospodarowania: | ||
| 1) | Adaptacja istniejącej zabudowy, | ||
| 2) | Utrzymanie funkcji usług łączności, | ||
| 3) | Dla obiektu wpisanego do rejestru Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków ustala się jego ścisłą ochronę | ||
| konserwatorską polegającą na jego zachowaniu i konserwacji. Wszelkie działania przy tym obiekcie i w jego bezpośrednim sąsiedztwie mogą być prowadzone tylko po uzyskaniu zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków | |||
| 4) | Dopuszcza się modernizację i rozbudowę obiektów pod warunkiem: | ||
| a) | dostosowanie architektury budynków do istniejącej zabudowy i otaczającego krajobrazu poprzez staranne | ||
| opracowanie projektowe, zachowanie skali i charakteru zabudowy oraz zastosowanie tradycyjnych materiałów wykończeniowych, | |||
| b) | wysokość zabudowy do 3 kondygnacji, | ||
| c) | parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, | ||
| na której obiekt będzie wznoszony - wg wskaźnika 3 m.p./100m2 pow. użytk., | |||
| d) | zachowania 30% powierzchni biologicznie czynnej, | ||
| e) | Ogrodzenia działek ażurowe z zakazem stosowania prefabrykatów. | ||
|
Kamienica Poniatowskiego 1 82/A - 20.05.1967 |
|||
|
Dopuszczono modernizację i rozbudowę!!! Określając nawet wysokość do 3 kondygnacji!!! |
|||
|
§ 61 |
|||
|
72, 73, 74 – UF |
|||
|
1. |
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem – 72, 73, 74 - UF plan ustala przeznaczenie podstawowe | ||
|
|
– usługi finansowe. | ||
|
2. |
Na terenach, o których mowa w ust.1 obowiązują następujące zasady zagospodarowania: | ||
| 1) | Adaptacja istniejącej zabudowy, | ||
| 2) | Utrzymanie funkcji usług finansów, | ||