| 3) | Dopuszcza się modernizację i rozbudowę obiektów pod warunkiem: | ||
| a) | dostosowanie architektury budynków do istniejącej zabudowy i otaczającego krajobrazu poprzez staranne | ||
| opracowanie projektowe, zachowanie skali i charakteru zabudowy oraz zastosowanie tradycyjnych materiałów wykończeniowych, | |||
| b) | wysokość zabudowy do 3 kondygnacji, | ||
| c) | parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, | ||
| na której obiekt będzie wznoszony - wg wskaźnika 3 m.p./100m2 pow. użytk., | |||
| d) | zachowania 30% powierzchni biologicznie czynnej. | ||
|
74 – UF Bank Spółdzielczy |
|||
|
Dopuszczono modernizację i rozbudowę!!! Określając nawet wysokość do 3 kondygnacji!!! |
|||
|
Jak i gdzie ma się “odbyć” ta rozbudowa? |
|||
|
§ 67 |
|||
|
88, 89, 90 – UT |
|||
|
1. |
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem – 88, 89, 90 – UT plan ustala przeznaczenie podstawowe | ||
|
|
– usługi turystyki. | ||
|
2. |
Na terenach, o których mowa w ust.1 obowiązują następujące zasady zagospodarowania: | ||
| 1) | zakaz podziału terenu, | ||
| 2) | dopuszcza się wprowadzenie nowej zabudowy dla terenu oznaczonego symbolem 88 – UT, | ||
| 3) | dopuszcza się wprowadzenie usług hotelarskich z gastronomią, | ||
| 4) | istniejące obiekty do adaptacji z możliwością rozbudowy pod warunkiem: | ||
| a) | zachowania 25% powierzchni terenu biologicznie czynnej, | ||
| b) | dostosowanie architektury budynków do istniejącej zabudowy i otaczającego krajobrazu poprzez staranne | ||
| opracowanie projektowe, zachowanie skali i charakteru zabudowy oraz zastosowanie tradycyjnych materiałów wykończeniowych, | |||
| c) | zachowania wysokości zabudowy do 3 kondygnacji, | ||
| d) | parkingi i garaże powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg | ||
| wskaźnika: 0,3
m.p./łóżko – dla usług hotelarskich, 1 m.p./5 miejsc konsumpcyjnych
– dla gastronomii, 3 m.p./100m2 pow. użytk. dla obiektów usługowych. |
|||
| 5) | Dla obiektu wpisanego do rejestru Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków ustala się jego ścisłą ochronę | ||
| konserwatorską polegającą na jego zachowaniu i konserwacji. Wszelkie działania przy tym obiekcie i w jego bezpośrednim sąsiedztwie mogą być prowadzone tylko po uzyskaniu zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. | |||
|
88
– UT Plan dopuszcza wprowadzenie nowej zabudowy dla tego terenu. W
którym miejscu? Chyba podobnie |
|||
|
90 – UT – Spichlerz |
|||
|
istniejące obiekty do adaptacji z możliwością rozbudowy pod
warunkiem: zachowania wysokości zabudowy |
|||
|
§ 68 |
|||
|
91 – UT/UG |
|||
|
1. |
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem – 91 – UT / UG plan ustala przeznaczenie podstawowe | ||
|
|
– usługi turystyki, przeznaczenie uzupełniające – usługi gastronomii. | ||
|
2. |
Na terenie, o którym mowa w ust.1 obowiązują następujące zasady zagospodarowania: | ||
| 1) | zakaz podziału terenu, | ||
| 2) | dopuszcza się wprowadzenie zabudowy związanej z usługami turystyki, (usługi hotelarskie z gastronomią), | ||
| pod warunkiem: | |||
| a) | zachowania 40% powierzchni terenu biologicznie czynnej, | ||
| b) | dostosowanie architektury budynków do sąsiadującej zabudowy i otaczającego krajobrazu poprzez | ||
| staranne opracowanie projektowe, zachowanie skali i charakteru zabudowy oraz zastosowanie tradycyjnych materiałów wykończeniowych | |||
| c) | zachowania wysokości zabudowy do 7 m (w tym poddasze użytkowe) w kalenicy dachu licząc od poziomu | ||
| gruntu istniejącego, | |||
| d) | parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, | ||
| na której obiekt będzie wznoszony - wg wskaźnika: 0,3m.p./łóżko – dla usług hotelarskich, 1m.p./5 miejsc konsumpcyjnych – dla gastronomii, 3m.p./100m2 pow. użytk. dla obiektów usługowych. | |||
|
Teren za d. Szpitalem zakaźnym. Dopuszczono możliwość zabudowy!!! W
Studium teren zidentyfikowano wraz ze Żmigrodem i Salve Regina i
określono jako oryginalną formę terenową ważną jako punkt widokowy i
identyfikator |
|||